Betonarme inşaat maliyeti, projenin lokasyonu, kullanılacak malzeme kalitesi ve işçilik standardına bağlı olarak değişiklik gösterir; 2025 itibarıyla metrekare başına ortalama 9.000–13.000 TL aralığında değerlendirildiğinde toplam maliyet, 100 m²’lik bir yapı için 900.000–1.300.000 TL aralığında gerçekleşir.
Betonarme İnşaat Maliyeti 2025 Ne Kadar?
2025 yılında beton, demir ve işçilik fiyatlarındaki dalgalanmalar maliyeti etkiler; ortalama 11.000 TL/m² kabul edildiğinde 100 m2 betonarme maliyeti 1.100.000 TL’ye ulaşır.
Betonarme İnşaat Maliyetini Etkileyen Faktörler Nelerdir?
Arsa zemin özellikleri, malzeme sınıfı ve işçilik süresi maliyet kalemlerini doğrudan belirler.
Zemin Etüdü ve Temel Hazırlığı
Zemin etüdü ve temel kazısı gereksinimleri, zemin yapısına göre maliyeti artırabilir.
Malzeme Kalitesi Seçimleri
Çimento sınıfı, demir kalınlığı ve beton dayanımı maliyet üzerinde belirleyici olur.
İşçilik Süresi ve Standartları
Bölgedeki işçilik ücretleri ve projenin süresi ek maliyet oluşturur.
Betonarme Yapılarda Ortalama Gider Kalemleri Nelerdir?
| Gider Kalemi | Ortalama Bütçe (TL) | Açıklama |
|---|---|---|
| Zemin Etüdü ve Temel | 150.000 | Jeolojik etüd, temel kazısı ve temel demiri masrafları |
| Beton ve Demir | 450.000 | Beton üretimi, nakliyesi ve karkas demir malzemeleri |
| Kalıp ve İskele | 200.000 | Kalıp kereste, metal iskele ve işçilik |
| Dış Cephe ve Yalıtım | 180.000 | Mantolama, su yalıtımı ve dış cephe kaplamaları |
| Elektrik ve Sıhhi Tesisat | 120.000 | Kablo tesisatı, borulama ve ekipman montajı |
| İç Kaplamalar | 200.000 | Seramik, alçıpan, boya ve kapı-pencere montajı |
| Mekanik Sistemler | 100.000 | Isıtma-soğutma ve havalandırma sistemleri |
| İşçilik ve Yönetim | 200.000 | Şantiye şefi, kalıpçı, demirci ve diğer yardımcı personel ücretleri |
| Toplam | 1.500.000 |
Betonarme İnşaatta Tasarruf Yöntemleri Nelerdir?
Yerel malzeme kullanımı ve toplu alımlarla maliyeti azaltmak mümkündür; prefabrik elemanlar ve modüler sistemler ek avantaj sağlar.
Prefabrik Eleman Kullanımı
Prefabrik kiriş ve kolonlar işçilik süresini kısaltarak maliyet düşürür.
Yerel Tedarikçi Avantajları
Nakliye masraflarını azaltan yerel tedarikçi seçimi toplam bütçeye olumlu yansır.
Betonarme İnşaatta Ekstra Gider Kalemleri Nelerdir?
Resmi işlemler, ruhsat harçları ve beklenmeyen zemin sorunları ek maliyet doğurur; proje bütçesine %10 risk payı eklenmesi önerilir.
Ruhsat ve Harç Ücretleri
Belediye ruhsat, iskan ve altyapı bağlantı ücretleri projeye ekstra yük bindirir.
Beklenmeyen Zemin Sorunları
Su seviyesi yüksek veya killi zeminler ek drenaj ve izolasyon gerektirir.
Şantiye Güvenlik Önlemleri
Güvenlik bariyerleri, iş güvenliği ekipmanları ve personel maliyetleri yıllık ortalama 100.000 TL’dir.
Sıkça Sorulan Sorular
Aşağıda Betonarme İnşaat Maliyeti 2025 ile ilgili sıkça sorulan sorular ve yanıtları yer almaktadır:
Betonarme metrekare maliyeti nasıl hesaplanır?
Metrekare maliyeti, tüm inşaat giderlerinin toplamının brüt alanla bölünmesiyle bulunur ve 2025’te ortalama 11.000 TL/m² olarak kabul edilir.
Tasarruf için hangi yöntemler uygulanabilir?
Prefabrik eleman kullanımı, yerel malzeme tercihleri ve modüler sistemler maliyeti %10–15 düşürebilir.
İnşaat maliyetine hangi resmi ödemeler dahildir?
Ruhsat harçları, iskan izinleri ve altyapı bağlantı ücretleri toplam maliyete eklenmelidir.
Risk payı ne kadar olmalıdır?
Beklenmeyen giderlere karşı %10 civarında risk payı ayrılması önerilir.
Zemin etüdü neden önemlidir?
Zemin etüdü, temel güvenliği ve uzun ömürlü yapı için önleyici maliyet sağlar.
Prefabrik elemanlar nasıl avantaj sağlar?
Montaj süresini kısaltarak işçilik maliyetini düşürür ve kalite standardını korur.
Şantiye güvenlik giderleri nedir?
Güvenlik bariyerleri ve personel için yıllık ortalama 100.000 TL bütçe ayrılmalıdır.
Beton sınıfı seçimi nasıl yapılır?
Yapının taşıma yüküne ve kullanım amacına göre C20–C30 arası beton sınıfı tercih edilir.
